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大豪客电子游戏:北京新拍3宗住宅用地 亦庄成为香饽饽

时间:2019/10/15 18:26:04  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 今天北京土地市场再次成为关注的热点,三宗住宅地块成交,土地出让金共97.8亿元。这3宗地块都是限竞房地块,即限定了将来商品房的销售价格,而且均有“9070”的要求,即套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重均需达到70%以上。三宗地块中,位置最好的位于亦庄附近,为地铁亦庄线旧...
    今天北京土地市场再次成为关注的热点,三宗住宅地块成交,土地出让金共97.8亿元。

这3宗地块都是限竞房地块,即限定了将来商品房的销售价格,而且均有“9070”的要求,即套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重均需达到70%以上。

三宗地块中,位置最好的位于亦庄附近,为地铁亦庄线旧宫东站2号地项目DX05-0102-6003、6004、6005地块R2居住用地、A334基础教育用地及S1城市道路用地,该地块的竞争也最为激烈。该地块位于南五环亦庄桥的西北角,紧邻亦庄线旧宫站。

地块土地面积56722.421平方米,建筑控制规模124449平方米。还配建一个9班的幼儿园和一个24班的中学。

该项目将来商品住房销售均价不超过54715元/平方米,且最高销售单价不得超过60186元/平方米。

该地块底价33亿元,最终经过多轮举牌竞价,电建和京能的联合体以44.3亿元拿下该地块,溢价率为34%,毛的楼面地价为35597元/平方米。如果仅计算住宅部分,楼面价为36536元/平方米。

另一宗地块位于亦庄南侧的马驹桥地区,为通州区马驹桥镇国家环保产业园区YZ00-0703-6004、6005、6006地块R2二类居住用地及A33基础教育用地。

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